Défiscalisation en loi Scellier BBC

Depuis le 1er janvier 2011, la loi Scellier classique offre des réductions d’impôts moins intéressantes avec 13 % du montant investi dans l’achat immobilier.
En 2012 l’avantage fiscal sera même amenés à 9 % … effet du rabotage des niches fiscales.

Loi scellier BBC : des réductions d'impôt plus conséquentes

Parallèlement à la baisse des réductions en Scellier classique, le gouvernement incite à l’investissement dans les bâtiments BBC (bâtiment basse consommation) avec la loi scellier BBC.
Ce dispositif de défiscalisation prend en compte des contraintes et spécificités énergétiques supplémentaires. Voir nos maisons BBC

Scellier BBC les avantages

• En 2011 une défiscalisation Scellier BBC pourra vous faire bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 %.
• En 2012, l’avantage fiscal sera de 18 %.

Tous contribuable Français peut prétendre à réaliser une opération Scellier BBC.
Le principe : réaliser un investissement immobilier à but locatif et louer 9 ans.
Le plafond d'investissement est de 300 000 €

Scellier BBC les inconvénients

• Il est obligatoire de respecter un plafond de loyer ( en fonction de la zone du logement).
• Il est impossible de réaliser plusieurs opérations scellier BBC la même année.

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