Depuis le 1er janvier 2011, la loi Scellier classique offre des réductions d’impôts moins intéressantes avec 13 % du montant investi dans l’achat immobilier.
En 2012 l’avantage fiscal sera même amenés à 9 % … effet du rabotage des niches fiscales.
Parallèlement à la baisse des réductions en Scellier classique, le gouvernement incite à l’investissement dans les bâtiments BBC (bâtiment basse consommation) avec la loi scellier BBC.
Ce dispositif de défiscalisation prend en compte des contraintes et spécificités énergétiques supplémentaires. Voir nos maisons BBC
Scellier BBC les avantages
Tous contribuable Français peut prétendre à réaliser une opération Scellier BBC.
Le principe : réaliser un investissement immobilier à but locatif et louer 9 ans.
Le plafond d'investissement est de 300 000 €
Scellier BBC les inconvénients
Prolongation du Scellier jusqu'au 31/03/2013 : lire les conditions de la prolongation pour une défiscalisation en loi Scellier.
Loi Girardin réduire ses impôts en investissant dans les DOM
Les avantages Défiscalisation en loi Scellier BBC
Le régime scellier supprimé en 2013
Date de fin du scellier ? Prolongation trois mois !