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Prestigieuse villa quartier de la Cigale à Nîmes - Vente Villa Nîmes

Vente Villa de prestige quartier cigale Nîmes (hauts de Nîmes) - Réf. : 9699


Lovée à flanc de garrigue, sur les hauteurs de Nîmes, cette villa de prestige avec piscine impose de suite une architecture de grande classe. Vous serez immédiatement conquis par la beauté de l'endroit et de la qualité de son environnement. Tout a été pensé dans les moindres détails. Venez découvrir cette merveille de 208m² habitables sur un parc clos de 3000m² située au coeur du très chic quartier de la Cigale à Nîmes.

Description de la villa 

  • Salle à manger et Salon de 54m².
  • 4 chambres dont une avec dressing.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • Bureau.
  • Cellier.
  • 2 Salles de bains aménagées et équipées.
  • 3 Wc.
  • Hall d'entrée.
  • Garage pour 2 véhicules avec porte automatisée.
  • Abris de 42m² couvert pour 2 voitures.
  • Placards de rangement et penderies.

Villa sur deux niveaux.

Ce bien n'est plus disponible



Description des extérieurs

  • Terrain clos de 3000m² arboré d'oliviers, de pins parasols...
  • Arrosage automatique enterré.
  • 3 points d'eau en extérieur.
  • Portail électrique à télécommande.
  • Local poubelle.
  • 230m² de terrasse carrelée dont 39m² couverts.
  • Piscine carrelée de 12,70 x 6,80 avec plage + grand fond de 2 m80.
  • Grand Pool house de 34,30m² avec douche, hammam et w.c.
  • Cuisine d'été avec possibilité d'installer un barbecue (cheminée déja sur place).

Surface habitable 208 m2 Surface terrain 3000 m2
Taxe foncière 3484 euros Nb pièce(s) 7
Nb chambre(s) 4 Nb sdb 2
Chauffage Electrique Terrasse oui
parking oui Garage oui
Piscine oui

Situation de la villa 

Idéalement dressée en pleine garrigue Nîmoise dans le quartier la cigale, cette villa de luxe est orientée de façon judicieuse afin de pouvoir profiter du soleil et de l'incomparable lumière provençale.

Les points forts

  • Très grands volumes harmonieusement décorés.
  • Emplacement de choix : quartier très recherché.
  • Calme et tanquillité se conjuguent au présent.
  • Construction raffinée et grandes qualités de finition.
  • Adoucisseur d'eau haut de gamme.
  • Alarme sans fil de haute technicité.
  • Plancher chauffant.
  • 2 paraboles et station analogique TV.
  • Volets électriques.

Performance énergétique Emission de gaz à effet de serre
PE du bien : 0 kWh Emissions GES du bien : 0 kg

Diagnostics immobiliers obligatoires

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Focus Quartier de ce bien

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