Vente Villa Bouillargues proche centre - Vente Villa Bouillargues

Cette maison traditionnelle est bâtie sur 135 m2 et 2 niveaux. Elle offre un bon potentiel locatif avec ses 2 zones de vie séparées et dotées chacune d'une cuisine/wc/salle de bains. La maison est composée de deux étages avec des entrées individuelles. La construction de la villa date de 1968. Côté jardin la parcelle de 470 m2 est entièrement close et arborée. Le terrain est piscinable.

Rez-de-chaussée :

• une cuisine d'été de 12 m2 avec un accès direct au jardin et à la terrasse
• un cellier
• une douche
• une buanderie
• un WC indépendant 
• une chambre de 10 m2 avec placard
• un garage
• une place de parking privé sur le terrain 

A l'étage  : 

• une pièce de vie de 18 m2 avec balcon et superbe vue sur Nîmes 
• une cuisine de 12 m2 aménagée donnant sur le balcon avec vue Nîmes 
• 2 chambres de 13 et 11 m2 avec placards 
• une salle de bain avec baignoire
• un WC indépendant 
• dégagement/couloir

Plus de photos du bien sont à voir sur le site dédié de cette maison à vendre à Bouillargues

Ce bien n'est plus disponible

Dotée d'un plancher en béton, cette maison permet un agrandissement sous combles.
Précision sur le terrain :  en plus de l'eau de ville, le terrain est alimenté par le "bas rhône", ce qui offre une eau d'irrigation à faible coût pour l'arrosage et la piscine. 
Assainissement par tout à l'égout.
Electricité OK. Volets électriques, doubles vitrages en étage.

C'est une maison idéale pour un rapprochement familial ou pour un investisseur au regard de son potentiel locatif en rez-de-chaussée.  Il est possible également de faire deux appartements en location.

Des travaux et des rafraîchissements sont à prévoir. Le prix de l'expertise tient compte de ces travaux. Belle affaire rare sur bouillargue à saisir rapidement !