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Maison de ville pas chère 95m² + Terrasse + Jardin - Vente Maison Nîmes

Immobilier Nîmes Vente Maison moins de 200000 euros avec Jardin - R?f. : 212648


Exclusivité de l’été ! Affaire à saisir

Construite en 1950 sur deux étages, la maison a été rénovée par un architecte décorateur. Nichée dans le quartier de la route d’Avignon, ce pavillon développe 95m² de surface habitable.

Confortable et fonctionnelle, elle est un véritable petit nid pour une famille avec enfants. Sa disposition et son orientation en font une habitation lumineuse et agréable.

Organisation des pièces de la maison :

Niveau 1

  • Une Chambre de 10m² et son placard
  • Une Douche à l’Italienne + wc
  • Une Salle de jeu de 12m² avec placard
  • Une Pièce Atelier de 11m²
  • Nombreux rangements.

Niveau 2

  • Une Pièce principale avec cuisine moderne équipée et aménagée (28m²)
  • Accès Terrasse et jardin
  • Deux chambres (12m²/10m²)
  • Une Douche à l’Italienne avec wc
  • Une Véranda
  • Espaces de rangements.

Le jardin de 300m² est clos et planté d’essences méditerranéennes. A l’abri des regards, le coin grillades est à l’ombre du Figuier. La terrasse de 30m² permet de recevoir en toute tranquillité. Orientation Sud. Vous bénéficiez d’un forage et de dépendances pour le rangement des outils. Ces bâtiments annexes peuvent être arrangés en atelier pour les bricoleurs.

Le chauffage central est au gaz de ville. La maison a des doubles vitrages. Le stationnement est facile et gratuit devant la maison, en plus de la cours pouvant accueillir une petite voiture.

Ce bien n'est plus disponible



Situation dans Nîmes

Courbessac, quartier Est de la ville est à 8mn.
Idéal, pour les courses ou pour sortir à Paloma pour les concerts ou les spectacles gratuits de l’agglomération de communes.

Proche du centre, cette maison de ville est située juste derrière le quartier Jean Bouin et l’hôpital privé des Franciscaines. Classé en tête des hôpitaux Français en Cardiologie, il est le fleuron des établissements de santé Nîmois.

Non loin de là, le nouvel éco-quartier Hoche/Sernam  avec son université et ses commerces. 

La rue est calme. Les commerces, les écoles, les bus sont à proximité, à pieds.


Surface habitable 95 m2 Surface terrain 300 m2
Taxe fonci?re 999 euros Nb pi?ce(s) 4
Nb chambre(s) 3 Nb sdb 2
Chauffage Gaz de ville Terrasse oui
parking oui Terrain piscinable oui

Points Forts

  • Prix Canon
  • Très bon quartier
  • Pas de Travaux 

Performance ?nerg?tique Emission de gaz ? effet de serre
PE du bien : 0 kWh Emissions GES du bien : 0 kg

Diagnostics immobiliers obligatoires

En savoir plus sur le diagnostic de performances ?nerg?tiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.



Focus Quartier de ce bien

Quartier route d'Avignon quartier Jean Bouin derrière Hôpital des Franciscaines éco-quartier Hoche Sernam village Corbessac salle spectacle Paloma


Autres critères de recherche de biens à vendre : Gard - Vallabrix - Vers-Pont-du-Gard -