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Colline Nord 120m² de Plain Pieds En pleine Garrigue. Dépendance aménageable - Vente Maison Nîmes

A Vendre Quartier du Carreau de Lanes Maison + Terrain + Forage et Dépendance 80 m2 - R?f. : 258


Assurément au calme et en pleine Garrigue Nord, voici une maison qui comblera les amoureux de la nature. Maison très bien entretenue de 120m² composée de :

  • Un double séjour/Salon avec cheminée donnant sur terrasse.
  • 3 chambres (10m²-10m²-12m²).
  • Salle de bains.
  • Wc indépendants.
  • Cuisine Américaine équipée.
  • Dressing et rangements.
  • Garage.

Construite en 2005 et de plain pieds, la villa est parfaitement isolée par des matériaux de qualité.
La norme RT 2005 permet de gagner sur sa facture de chauffage. ( Chauffage par PAC).

La partie extérieure offre 3000m² de nature. Elle est arborée et clôturée par des murs en pierres sèches (Clapas). La terrasse est orientée au sud.

La Dépendance :
Cette dépendance de 80m² peut être aménagée en studio.

Très rare sur ce secteur de Nîmes, un forage. Ce trésor est vraiment le bien venu pour une future piscine.

 

Ce bien n'est plus disponible



Ou me trouver dans Nîmes ?

Le Quartier Carreau de Lasne est niché entre l'hôpital Carrémeau et la route de Sauve.
Il est malgré tout très proche du centre ville et des commerces. D'ici, plusieurs lignes de bus distribuent les Quartiers Castanet ou le village de Caveirac.

Depuis ce bien on peut facilement aller faire ses courses à l'Intermarché ou faire du sport au Golf.

Si la maison pouvait vous parler elle vous dirait : 

Mon quartier est très côté de part sa nature et sa tranquillité, So Chic !
Je suis située tout près de la célèbre Ecole Hotelière Vatel, mondialement connue et j'en suis très fière.
Vivement que notre ville soit classée au patrimoine mondial de l'Unesco et je deviendrai irrésistible.


Surface habitable 120 m2 Surface terrain 3000 m2
Taxe fonci?re 1620 euros Nb pi?ce(s) 4
Nb chambre(s) 3 Nb sdb 1
Chauffage Climatisation réversible + Cheminée Terrasse oui
parking oui Garage oui
Chemin?e oui D?l?gation
de mandat		 oui

Points Forts :

  • Double vitrage, pompe à chaleur réversible.
  • Cheminée avec insert.
  • Quartier très recherché. Calme et nature.

 

 


Performance ?nerg?tique Emission de gaz ? effet de serre
PE du bien : 137 kWh Emissions GES du bien : 5 kg

Diagnostics immobiliers obligatoires

En savoir plus sur le diagnostic de performances ?nerg?tiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.



Focus Quartier de ce bien

Quartier Carreau de Lanes Caveirac Route de Sauve Golf Vacquerolles Hôpital Carremeau Castanet Ecole Hôtelière Vatel Garrigue Nord


Autres critères de recherche de biens à vendre : Gard - Vallabrix - Vers-Pont-du-Gard -