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Vente Local Commercial Nimes Sud Murs & Fond sur Route Passante - Vente Local commercial Nîmes

Vente Local Commercial Nimes Murs & Fond sur Route Passante Grande Surface Proche - Réf. : 213154

Local commercial Nîmes (30000) - 345m2 Vente Local Commercial Nimes Sud Murs & Fond sur Route Passante

Sur un Emplacement de premier choix et en pleine expansion, situé au bord d'une route passante et proche d'une grande surface de vente au détail nous vous proposons ce local commercial à Vendre proche de Nîmes

L'axe est très passant et le local commercial est très visible de loin. L'ensemble cumule 2500m² de terrain privé et sécurisé. l'accès, de plain-pied, facilite les livraisons et permet l'accueil des personnes à mobilité réduite.

Le local offre une surface de 345m² comprenant  :

  • Des vitrines
  • 50m² de bureau
  • 270m² de surface de vente
  • 25m² de réserve ou archives
  • Des dépendances pour stocker des outils ou du matériel.

Possibilité d'acheter murs et fond ou uniquement les murs. Le local commercial permet l'exercice de toute activité.

Actuellement les murs sont occupés par une affaire Familiale rentable. Il reste un fort potentiel et une marge de progression, dans l'activité actuelle, pour qui voudra faire la reprise de ce projet.

Prix du bien : 424 000 €

Prix de vente exprimé honoraires de négociation inclus à charge vendeur, hors frais de notaire et de publicité foncière.

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Situation géographique

Ces murs commerciaux sont à vendre sur le secteur Sud de Nîmes. Ils sont situés dans une zone d'activité artisanale très facile d'accès et entourés d'enseignes de renoms.


Surface habitable 345 m2 Surface terrain 2500 m2
Charges mensuelles 1550 euros Taxe foncière 2577 euros
Chauffage PAC (pompe à chaleur) parking oui
Accès handicapé oui

Points forts : 

  • Prix 
  • Accessibilité
  • Secteur
  • Rentabilité
  • Possibilité tous commerces

Performance énergétique Emission de gaz à effet de serre
PE du bien : 0 kWh Emissions GES du bien : 0 kg

Diagnostics immobiliers obligatoires

En savoir plus sur le diagnostic de performances énergétiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.



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