Investissement Locatif dans l'Ancien Quartier St Césaire - Vente Appartement Nîmes
Immeuble de rapport à Forte rentabilité à Vendre à Nîmes comprenant 2 Studios + P3 + Extérieur - R?f. : 14226
" Tout pour bien Investir"
Bâtiment mitoyen de construction traditionnelle sur deux étages. Chaque niveau possède un accès distinct pour l'indépendance des locataires. Découpée en trois lots, cette affaire immobilière de 94 m² habitables se décrit comme suit :
- Une Salle de Bains.
- Deux WC.
- Une Cuisine Séparée.
- Deux Douches.
- Un Séjour/Salon 16m² + Cheminée.
- Balcon à l'étage.
Détail des appartements : Un Studio de 11m², Un Studio de 36m² et Un P3 de 47m². Chauffage électrique. Faibles charges.
DPE : Vierge
Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir.
Ce bien n'est plus disponible
Immeuble localisé à Nîmes Saint Césaire :
Proche du coeur de village, l'immeuble présente l'avantage d'être implanté dans un quartier très calme. Bâtiment orienté Sud et agréable à vivre. Les résidents sont tout près du CHU Carrémeau ou de l'école Hôtelière Vatel.
Stratégiquement bien placé à coté de l' IUT et du restaurant Universitaire de Nîmes, à 10mn du centre ville.
Le secteur est très attractif en demandes de locations pour les raisons évoquées ci-dessus.
| Surface habitable | 94 m2 | Taxe fonci?re | 1300 euros |
|---|---|---|---|
| Nb pi?ce(s) | 5 | Nb chambre(s) | 3 |
| Nb sdb | 3 | Chauffage | Electrique |
| Balcon | oui | Chemin?e | oui |
| D?l?gation de mandat |
oui |
Points Forts :
- Prix
- Rendement Locatif 1450€/mois
- Emplacement privilégié
| Performance ?nerg?tique | Emission de gaz ? effet de serre |
|---|---|
 |
 |
| PE du bien : 0 kWh | Emissions GES du bien : 0 kg |
Diagnostics immobiliers obligatoires
En savoir plus sur le diagnostic de performances ?nerg?tiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.
Focus Quartier de ce bien
Nîmes Saint Césaire Investissement locatif dans l'ancien proche CHU Carremeau Ecole Hôtelière Vatel Affaire Immobilière à 10mn du centre ville de Nîmes à coté de IUT De Nîmes et du restaurant Universitaire Immeuble de rapport à forte rentabilité
Autres critères de recherche de biens à vendre : Gard - Vallabrix - Vers-Pont-du-Gard -
Immobilier Consult - Groupe D-Habitat: Les Villégiales Les Portes d'Uzès
1, rue Vincent Faïta - 30000 NIMES
Carte professionnelle n° 1102T09
Caisse de garantie : AGF pour un montant de 30 000 euros
