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Type
Ville
Mots clés
Budget en € Mini  Maxi
Superficie en m2 Mini  Maxi



P2 à vendre proche Ecusson Nîmes - Vente Appartement Nîmes

2 pièces à vendre Nîmes - Réf. : 206826


Spécial pour investisseur. Appartement de 40m² à 2 mn à pieds de la FAC VAUBAN et 5mn du centre ville historique. Situé au premier étage d'une copropriété de 7 lots, il est vendu meublé avec un locataire en place. (Loyer 500 euros par mois).
P2 en bon état, bien entretenu. Bonne orientation, lumineux.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, il comprend :

  1. Salon de 15m².
  2. Cuisine ouverte 12m²20.
  3. Chambre indépendante 9m²30.
  4. Douche avec wc 3m²50.

Ce bien n'est plus disponible



Localisation

Tout à coté de la faculté Vauban à 2 mn à pieds. Entre le quartier Croix de fer et le centre ville, cet appartement bénéficie de tous les commerces et des commodités de proximité. Le quartier est calme et tranquille. Idéal investisseur, le locataire actuel loue Au prix de 500€/mois charges incluses (Charges/mois = 43€).
Taxe foncière 480€/an.
Pas de travaux collectifs ni individuels à prévoir.
Toiture refaite tout récemment.
 


Surface habitable 40 m2 Charges mensuelles 43 euros
Taxe foncière 480 euros Nb pièce(s) 2
Nb chambre(s) 1 Nb sdb 1
Chauffage Individuel électrique

Points forts :

  • Très bien situé.
  • Prix très attractif.
  • Très Bon rendement locatif.

Performance énergétique Emission de gaz à effet de serre
PE du bien : 0 kWh Emissions GES du bien : 0 kg

Diagnostics immobiliers obligatoires

En savoir plus sur le diagnostic de performances énergétiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.



Focus Quartier de ce bien

Proche de l'écusson, entre le quartier croix de fer et le centre ville, tout à coté de la fac Vauban.


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