P2 à vendre proche Ecusson Nîmes - Vente Appartement Nîmes
2 pièces à vendre Nîmes - R?f. : 206826
Spécial pour investisseur. Appartement de 40m² à 2 mn à pieds de la FAC VAUBAN et 5mn du centre ville historique. Situé au premier étage d'une copropriété de 7 lots, il est vendu meublé avec un locataire en place. (Loyer 500 euros par mois).
P2 en bon état, bien entretenu. Bonne orientation, lumineux.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, il comprend :
- Salon de 15m².
- Cuisine ouverte 12m²20.
- Chambre indépendante 9m²30.
- Douche avec wc 3m²50.
Ce bien n'est plus disponible
Localisation
Tout à coté de la faculté Vauban à 2 mn à pieds. Entre le quartier Croix de fer et le centre ville, cet appartement bénéficie de tous les commerces et des commodités de proximité. Le quartier est calme et tranquille. Idéal investisseur, le locataire actuel loue Au prix de 500€/mois charges incluses (Charges/mois = 43€).
Taxe foncière 480€/an.
Pas de travaux collectifs ni individuels à prévoir.
Toiture refaite tout récemment.
| Surface habitable | 40 m2 | Charges mensuelles | 43 euros |
|---|---|---|---|
| Taxe fonci?re | 480 euros | Nb pi?ce(s) | 2 |
| Nb chambre(s) | 1 | Nb sdb | 1 |
| Chauffage | Individuel électrique |
Points forts :
- Très bien situé.
- Prix très attractif.
- Très Bon rendement locatif.
| Performance ?nerg?tique | Emission de gaz ? effet de serre |
|---|---|
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| PE du bien : 0 kWh | Emissions GES du bien : 0 kg |
Diagnostics immobiliers obligatoires
En savoir plus sur le diagnostic de performances ?nerg?tiques.
Toute l'information sur les diagnostics obligatoires pour la vente d'un bien.
Focus Quartier de ce bien
Proche de l'écusson, entre le quartier croix de fer et le centre ville, tout à coté de la fac Vauban.
Autres critères de recherche de biens à vendre : Gard - Vallabrix - Vers-Pont-du-Gard -
Immobilier Consult - Groupe D-Habitat: Les Villégiales Les Portes d'Uzès
1, rue Vincent Faïta - 30000 NIMES
Carte professionnelle n° 1102T09
Caisse de garantie : AGF pour un montant de 30 000 euros
